Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Gębarzewo
Dom 125 m² - sprzedaż

Dom Gębarzewo

Gębarzewo, wielkopolskie

595 000 zł
125 m²
4 760 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Modrzejewska

Skontaktuj się

Dom Gębarzewo

Gębarzewo, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

595 000 zł

125 m²

4 760 zł/m²

Dom Gębarzewo

Zaktualizowane: 16 marca 2026

595 000 zł 125 m² 4 760 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
439 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

439 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 595 000 zł (4 760 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 125 m², 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: surowy zamknięty
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 439 m²
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, pompa ciepła
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: EFEKT Nieruchomości, zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: 202613

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Gębarzewo, Czerniejewo, gnieźnieński, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las

Opis nieruchomości

Bardzo ładny i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej z bogatym programem użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze z dachem płaskim usytuowany w miejscowości Gębarzewo.

Każdy z przedstawionych segmentów jest odbiciem lustrzanym względem siebie. Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania z widokiem na rozprzestrzeniającą się linią horyzontu.
KAŻDY SEGMENT posiada pow. 125m2 i składa się z:

PARTER:
wiatrołap (6m2), salon (34m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, kuchnia (10m2), pokój (9m2), łazienka z wc (6m2), kotłownia (4m2), skrytka pod schodami (4,7m2) oraz klatka schodowa;

PIĘTRO:
4 sypialnie (11m2, 12m2, 13m2 i 15m2), łazienka (4,8m2).

Segment prawy położony jest na działce o pow. 429m2 natomiast segment lewy na działce o pow. 439m2 i stanowią odrębną nieruchomość. Teren jest już uporządkowany a wjazdy i podjazdy wyłożone kostką brukową.

STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO
1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:
- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C20/25
- podbeton gr.10cm
- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C20/25
- ściany fundamentowe izolacja styropianem 20cm
- ściany zewnętrzne beton komórkowy o grubości 24cm klasy 500 + styropian o grubości 20m
- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami beton komórkowy 24cm klasy 500
- ściany wewnętrzne działowe beton komórkowy 12cm
- schody wewnętrzne żelbetowe
- stropy nad parterem typu Teriva
- dach styropapa 30 -50cm
- balkony strop Teriva, barierki metalowe malowane proszkowo
- nadproża betonowe
- kominy wentylacyjne
- szambo 10m3 z wyprowadzeniem zewnętrznym
- wyprowadzenie wody ogrodowej
2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:
Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:
- tynki gipsowe maszynowe
- drzwi wejściowe zewnętrzne
- rolety zewnętrzne elektryczne
- okna PCV 3-szybowe
- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody
- instalacja CO pompa Ciepła Ariston, ogrzewanie podłogowe
- posadzka wylewka betonowa
- instalacja elektryczna, niskoprądowa, instalacja TV, kamery
- instalacja pod fotowoltaika
3) TARASY I BALKONY
Balkon:
- wylewka betonowa
- wyposażony w barierki metalowe malowane proszkowo
Taras:
- wyłożony kostką brukową
- wyprowadzone zasilanie oświetlenia
4) ELEWACJE:
- ocieplenie styropianem o grubości 20cm + tynk silikonowy
- parapety zewnętrzne metalowe
- opaska z kamyszka wokół budynku
5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:
- ogrodzenie panelowe
- miejsce postojowe, wejście do budynku z kostki brukowej
6) OGRÓD:
- rozprowadzenie ziemi
- woda deszczowa rozprowadzona po działce

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek w cichej i spokojnej wsi w odległości około 3km od miejscowości Żydowo w której znajduje się przedszkole i szkoła, gabinety lekarskie, sklepy, boiska sportowe a w bezpośrednim sąsiedztwie mnóstwo terenów spacerowo-rowerowych w tym również lasy.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.

Agent

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Modrzejewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie